تخریب بتن با کمپرسور در فهرست بها

دسته: فهرست بها · فصل اول ابنیه · بسته موارد خاص مخاطب: پیمانکار، مشاور برآورد، مترور، رسیدگی صورت‌وضعیت سطح: تخصصی اختلافی

فهرست مطالب

1. سه مسیر پرداخت؛ جدول تصمیم
2. ردیف پایه: تخریب با کمپرسور
3. ماشین سنگین و ضریب ۰٫۵
4. مواد سوزا و منبسط؛ مسیر ستاره‌دار
5. بتن غیرمسلح و مسلح
6. مثال عددی کوتاه
7. صورت‌جلسه روش؛ قالب آماده
8. ایمنی و تغییر روش وسط کار
9. اشتباهات رایج و چک‌لیست

۱. سه مسیر پرداخت؛ جدول تصمیم

برای تخریب بتن، بهای واحد فقط شرح «بتن غیرمسلح / مسلح» نیست؛ فرض روش هم داخل ردیف است.

شکل ۱ — سه مسیر پرداخت تخریب بتن در فصل اول فهرست‌بهای ابنیه

حمل نخاله مسیر جداست و با ضریب ۰٫۵ روش تخریب قاطی نمی‌شود. جزئیات حجم حمل: حجم حمل نخاله.

۲. ردیف پایه: تخریب با کمپرسور

الگوی الزامات گروه مربوط فصل اول:

• ردیف‌های مشخص تخریب بتن برای کار با کمپرسور پیش‌بینی شده‌اند.
• بهای واحد همان ردیف، فرض روش مرجع است.

اگر در کارگاه چکش تخریب بادی/هیدرولیکی سبک (دستی یا روی ماشین سبک) مطابق فرض ردیف کار شده، معمولاً همان ردیف بدون ضریب کاهشی ماشین سنگین است — مگر متن سال پیمان خلاف بگوید.

۳. ماشین سنگین و ضریب ۰٫۵

اگر تخریب بتن با ماشین‌آلات سنگین راه‌سازی انجام شود، حسب مورد ردیف‌های مربوط با اعمال ضریب ۰٫۵ منظور می‌شود.

منطق دفترچه: سرعت و هزینه واحد کمتر از تخریب کمپرسوری فرض شده؛ بهای واحد نصف می‌شود.

مرز مبهم کارگاه

ضریب ۰٫۵ فقط روی ردیف تخریب بتن مشمول است، نه روی حمل، نه روی همه فصل اول.

کارفرما بعد از تأیید ضمنی روش سنگین در اجرا، نمی‌تواند ناگهان بهای کامل کمپرسور را بپردازد مگر ردیف یا توافق دیگری ابلاغ شود.

۴. مواد سوزا و منبسط؛ مسیر ستاره‌دار

اگر طبق مشخصات فنی، تخریب با مواد سوزا یا مواد منبسط‌شونده باشد:

• ردیف کمپرسور و ضریب ۰٫۵ به‌تنهایی کافی نیست.
• ردیف از مسیر دستورالعمل اقلام ستاره‌دار ساخته می‌شود.

در برآورد باید آنالیز ستاره‌دار بیاید. اگر وسط اجرا روش شیمیایی ابلاغ شود و در مقادیر منضم نبوده، ممکن است وارد کار جدید / قیمت جدید هم بشود — بسته به اسناد پیمان.

پیمانکار حق ندارد خودسر روش شیمیایی بگذارد و بعد ستاره‌دار بخواهد بدون ابلاغ مشخصات یا دستورکار.

۵. بتن غیرمسلح و مسلح

• تخریب بتن مسلح معمولاً بریدن میلگرد را در بها دارد.
• ردیف جدا برای بریدن میلگرد روی همان مترمکعب بتن مسلح، بدون تصریح شرح، دوباره‌شماری است.
• شفته ردیف جدا دارد؛ با بتن عوضی گرفته نشود.
• سقف تیرچه‌بلوک مسیر مستقل دارد؛ با «تخریب دال بتنی» قاطی نکنید مگر شرح ردیف همان باشد.

۶. مثال عددی کوتاه

فرض آموزشی (بها را از دفترچه منضم بگذارید):

پرداخت ردیف تخریب:

۸۰ × B × ۰٫۵

اگر همان ۸۰ م³ با کمپرسور بود: ۸۰ × B.

حمل نخاله تا خارج کارگاه: ردیف حمل جدا، بدون ضرب ۰٫۵ این بخش. مقدار حمل را از قواعد حمل فصل اول بگیرید، نه از نصف کردن تخریب.

اگر از ۸۰ م³، ۵۰ م³ سنگین و ۳۰ م³ کمپرسور بوده:

۵۰ × B × ۰٫۵ + ۳۰ × B

بدون صورت‌جلسه تفکیک، مشاور معمولاً کل را ۰٫۵ می‌کند یا کل را رد می‌کند تا سند بیاید.

۷. صورت‌جلسه روش؛ قالب آماده

حداقل فیلدها:

صورت‌جلسه روش تخریب بتن
پروژه: … / پیمان: …
عضو: فونداسیون / دیوار / دال / …
مسلح □  غیرمسلح □
روش:
  □ کمپرسور (ردیف پایه)
  □ ماشین سنگین راه‌سازی (ضریب ۰٫۵)
  □ مواد سوزا / منبسط (ستاره‌دار — شماره آنالیز: …)
اگر مختلط است:
  مقدار روش اول: … م³
  مقدار روش دوم: … م³
ارجاع ردیف فهرست / ستاره‌دار: …
حمل نخاله: جدا از ضریب روش □
امضا: پیمانکار / ناظر / مشاور

بدون این صفحه، در قطعی همان جمله تکراری می‌آید: «با بیل بوده، باید ۰٫۵ می‌خورد» یا برعکس.

۸. ایمنی و تغییر روش وسط کار

انتخاب روش فقط مالی نیست. مشخصات فنی، مجوز شهری، ارتعاش مجاور و ایمنی ممکن است کمپرسور شبانه یا مواد منبسط را اجباری کنند. وقتی مشخصات یا دستورکار روش را عوض می‌کند:

1. همان روز اثر روی ردیف / ضریب / ستاره‌دار را در دستورکار بنویسید.
2. اگر بهای ردیف پایه دیگر منصفانه نیست، مسیر ستاره‌دار یا قیمت جدید را باز کنید.

۹. اشتباهات رایج و چک‌لیست

چک‌لیست قبل از صورت‌وضعیت:

• [ ] روش در مشخصات یا صورت‌جلسه قفل است
• [ ] ضریب ۰٫۵ فقط جای درست
• [ ] شیمیایی → ستاره‌دار در برآورد یا مسیر پیمان
• [ ] تفکیک مقدار روش‌های مختلط
• [ ] حمل جدا از بحث ضریب روش
• [ ] مسلح/غیرمسلح با شرح ردیف می‌خواند

جمع‌بندی: ردیف تخریب بتن فصل اول بر اساس استفاده از کمپرسور است، در صورت جایگزینی با ماشین آلات سنگین باید ضریب ۰٫۵ لحاظ گردد؛ استفاده از مواد سوزا/منبسط مسیر ستاره‌دار است. روش را مثل مقدار صورتجلسه کنید، قبل از اینکه به کلیم برسد.

بازگشت به مقالات