تخریب سقف و اندود در فهرست بها

دسته: فهرست بها · فصل اول ابنیه · بسته انتخاب ردیف

فهرست مطالب

1. چرا سقف و اندود جدا از «دیوار خراب کن» می‌شود
2. ردیف‌های مستقل سقف در فصل اول
3. سقف تیرچه‌بلوک
4. سقف آجری با یا بدون تیرآهن
5. اندود و پوشش؛ بهای اضافه ندارند
6. ملاک پشت‌تاپشت ضخامت
7. ارتباط با تخریب کلی
8. اشتباهات رایج
9. چک‌لیست
10. جمع‌بندی

۱. چرا سقف و اندود جدا از «دیوار خراب کن» می‌شود

در متره تخریب، سه خطای هم‌زمان زیاد دیده می‌شود:

1. سقف تیرچه‌بلوک را با ردیف بتن مسلح دال یکی گرفتن
2. سقف آجری را داخل مترمکعب دیوار ریختن
3. یک‌بار تخریب سفت‌کاری و یک‌بار تراش اندود روی همان سطح بدون مجوز متن

الزامات گروه ۴ فصل اول برای سطوح بنایی و ردیف‌های سقف، مرز را روشن می‌کند.

۲. ردیف‌های مستقل سقف در فصل اول

در جدول گروه تخریب سطوح، معمولاً ردیف‌های جدا برای این‌ها هست:

قبل از انتخاب، عضو را در وضع موجود نام‌گذاری کنید: طاق‌ضربی، تیرچه‌بلوک، دال بتنی، سقف چوبی (مسیر برچیدن کار چوبی)، و غیره.

۳. سقف تیرچه‌بلوک

نکات کاربردی:

• ردیف مخصوص تخریب سقف تیرچه‌بلوک، بریدن تیرچه و میلگرد را در خودش دیده است؛ ردیف جدا برای «بریدن میلگرد سقف» روی همان کار معمولاً موضوعیت ندارد.
• با ردیف تخریب بتن مسلح عمومی جایگزین نکنید مگر شرح و مشخصات شما را آنجا ببرد.
• اگر بنا مشمول تخریب کلی گروه ۰۳ است، ردیف تفکیکی سقف روی همان بنا نمی‌آید.
• یونولیت یا بلوک داخل سقف در ردیف تخریب تیرچه‌بلوک هضم می‌شود؛ برچیدن جدا بدون دستور قبلی تفکیک، روی تخریب بنایی/سقف با بند اجزای توکار می‌خواند.

حجم: مطابق ابعاد سقف تخریب‌شده و شرح ردیف؛ با حجم حمل خروجی قاطی نشود.

۴. سقف آجری با یا بدون تیرآهن

• ردیف مستقل برای تخریب سقف آجری، برداشتن تیرآهن‌های مربوط را شامل می‌شود.
• تیرآهن را جدا با ردیف برچیدن فولاد روی همان سقف آجری، بدون خواندن شرح، دوباره حساب نکنید.
• اگر تیرآهن قبلاً با دستور برای استفاده مجدد برچیده شده، آن بخش پیشینی می‌تواند مسیر برچیدن فولاد داشته باشد و سقف باقیمانده مسیر تخریب سقف — با صورت‌جلسه ترتیب کار.

۵. اندود و پوشش؛ بهای اضافه ندارند

در تخریب سطوح بنایی، به‌طور کلی برای اندود یا پوشش‌های روی سطوح بهای اضافی تعلق نمی‌گیرد.

یعنی:

• تخریب دیوار آجری + جداگانه تراش گچ همان دیوار (بدون مسیر برچیدن قبلی با دستور)
• تخریب + جداگانه کندن کاهگل یا سیمانکاری روی همان عضو

معمولاً رد می‌شود.

استثناها وقتی است که:

• قبل از تخریب، دستور برچیدن پوشش/کاشی/سنگ برای تفکیک صادر شده و ردیف برچیدن مربوط استفاده می‌شود، یا
• کار فقط تراش اندود است بدون تخریب سفت‌کاری (ردیف‌های گروه برچیدن فرش/اندود/عایق)، نه لایه دوم روی تخریب همان سطح.

۶. ملاک پشت‌تاپشت ضخامت

برای اندازه‌گیری ضخامت دیوار یا سقف در تخریب سطوح بنایی:

ملاک = پشت تا پشت دیوار یا سقف به انضمام ضخامت اندود یا پوشش روی آن.

پیامدها:

• اندود را از ضخامت کم نکنید تا حجم تخریب کمتر شود (به نفع کارفرما در ظاهر) و بعد همان اندود را جدا بخواهید.
• پیمانکار هم نمی‌تواند ضخامت سفت‌کاری را جدا و اندود را جدا حجم بزند.
• یک عدد ضخامت پشت‌تاپشت در صورت‌جلسه بنویسید.

مثال مفهومی: دیوار ۲۰ سانتی آجر + ۲٫۵ سانتی اندود هر طرف → ملاک ضخامت برای آن عضو، پشت‌تاپشت با اندود است نه ۲۰ خالی — طبق نص الزام گروه ۴.

۷. ارتباط با تخریب کلی

اگر مسیر تخریب کلی برای کل بنا انتخاب شده:

• سقف داخل بسته کلی است؛ ردیف سقف آجری یا تیرچه‌بلوک جدا روی همان بنا نمی‌آید.
• اندود هم جدا نیست.

اگر فقط یک سقف الحاقی اسکلتی جدا از بنای خشتی تخریب می‌شود، صورت‌جلسه مرز بنا را روشن کنید تا ردیف کلی و ردیف سقف با هم قاطی نشوند.

۸. اشتباهات رایج

۹. چک‌لیست

• [ ] نوع سقف در بازدید نام‌گذاری شده
• [ ] ردیف مستقل درست انتخاب شده
• [ ] روی بنای کلی، سقف جدا نیامده
• [ ] اندود جدا روی تخریب همان سطح نیامده
• [ ] ضخامت پشت‌تاپشت صورت‌جلسه شده
• [ ] تیرآهن سقف آجری دوباره شمرده نشده

۱۰. جمع‌بندی

سقف تیرچه‌بلوک و سقف آجری ردیف خودشان را دارند؛ اندود روی تخریب سطوح بنایی جدا نیست و ضخامت پشت‌تاپشت با پوشش اندازه‌گیری می‌شود. این سه قاعده، متره سقف تخریبی را از حدس کارگاهی خارج می‌کند.

بازگشت به مقالات