سقف تیرچه بلوک در فهرست بها
دسته: فصل ۱۰ مخاطب: پیمانکار، مشاور، مترور سطح: هاب + نقشه چالش + پیوند حقوقی در محل نیاز
قبل: میلگرد و بتن درجا
فهرست مطالب
- سقف تیرچه‌بلوک؛ بسته مترمربعی با استثناهای مهم
- چه چیزی داخل ردیف فصل ۱۰ است
- چه چیزی جدا پرداخت می‌شود
- دو مرز اندازه‌گیری: تکیه‌گاه فولادی/بنایی در برابر بتنی
- چالش‌های اولویت‌دار
- پیوند با شرایط عمومی پیمان
- مقالات مرتبط
- چک‌لیست و جمع‌بندی
۱. سقف تیرچه‌بلوک؛ بسته مترمربعی با استثناهای مهم
فصل ۱۰ اجرای کامل سقف تیرچه و بلوک را به‌صورت مترمربع می‌پردازد، ولی سه اشتباه آن را خراب می‌کند:
- دوباره گرفتن بتن سقف از فصل ۸ (جز بتن روی بلوک مازاد بر ۵ سانتی‌متر)
- جا انداختن میلگرد سقف و تیرچه از فصل ۷
- اشتباه مرز متره وقتی تکیه‌گاه بتنی یا فولادی/بنایی است
سقف باید حداقل الزامات نشریه ۵۴۳ را تأمین کند؛ مشخصات ضخامت، نوع بلوک و تیرچه باید در اسناد منضم باشد.
۲. چه چیزی داخل ردیف فصل ۱۰ است
اجرای کامل شامل (در هر ارتفاعی):
- تهیه و جاگذاری تیرچه و بلوک
- تراز کردن
- شمع‌بندی، داربست، قالب‌بندی
- بتن‌ریزی و نگهداری
- باز کردن قالب‌ها و مانند آن
پس ادعای جدا برای جک، داربست سقف، قالب زیر تیرچه، یا بتن متعارف سقف (در محدوده ردیف) روی همان مترمربع فصل ۱۰ معمولاً نمی‌نشیند.
مقاومت فرضی متن فصل: بتن سقف ۲۰ MPa، بتن پاشنه تیرچه بتنی ۲۵ MPa — مگر اسناد خلاف بگویند و مسیر مالی‌اش روشن شود.
۳. چه چیزی جدا پرداخت می‌شود
| قلم | مسیر |
|---|---|
| میلگرد سقف و میلگرد داخل تیرچه بتنی | فصل ۷ (+ اضافه بهای میلگرد تیرچه) |
| تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت) | ردیف فصل ۹ (الگوی ۰۹۰۲۳۷) |
| قالب دور (جدار آزاد خارجی) وقتی تکیه‌گاه فولادی/بنایی است | فصل قالب |
| بتن تیر/دیوار بتنی تکیه‌گاهی + قالب آن‌ها | فصل ۸ و ۵/۶؛ مرز سقف = جدار داخلی |
| بتن روی بلوک بیش از ۵ سانتی‌متر | ردیف‌های بتن فصل ۸ |
| شناژ روی دیوار باربر هم‌ضخامت سقف / کلاف دوزنده میانی | اضافه جدا نه (داخل منطق متره سقف) |
۴. دو مرز اندازه‌گیری: تکیه‌گاه فولادی/بنایی در برابر بتنی
| تکیه‌گاه تیرچه | مرز متره سقف | نکته |
|---|---|---|
| تیر فولادی یا دیوار باربر بنایی | جدار خارجی بتن سقف؛ سطح کامل سقف اجراشده | قالب دور جدا؛ شناژ روی دیوار باربر هم‌ضخامت و کلاف میانی اضافه نه |
| تیر یا دیوار بتنی | جدار داخلی تیر/دیوار بتنی | بتن و قالب تیر/دیوار جدا از فصل مربوط؛ کلاف میانی اضافه نه |
خلط این دو مرز، یا سقف را کم می‌دهد یا بتن تیر را دوبار می‌شمارد.
۵. چالش‌های اولویت‌دار
| اولویت | موضوع | مقاله |
|---|---|---|
| P1 | سطح سقف، بازشو ۱ م²، مرز تکیه‌گاه، بتن مازاد روی بلوک | سطح سقف، بازشو و بتن مازاد |
| P1 | نوع بلوک/یونولیت، چگالی، دوبل، شیب، میلگرد تیرچه | تیرچه، بلوک، یونولیت و میلگرد سقف |
| P1 | پر کردن فرم متره سریع سقف تیرچه‌بلوک | آموزش متره سقف تیرچه و بلوک در متره سریع |
| P2 | کرومیت و ردیف فصل ۹ | در ۲۳ فشرده |
| P2 | ارتفاع و آنالیز پیشنهاد قیمت | هاب §۲ |
۶. پیوند با شرایط عمومی پیمان
| واقعه | فهرست بها | گره حقوقی |
|---|---|---|
| تغییر بلوک سفالی به یونولیت یا برعکس | ردیف/ضریب چگالی | دستورکار؛ اگر در برآورد نبوده → افزایش/کاهش مقادیر یا قیمت جدید |
| افزایش ضخامت بتن روی بلوک | بتن مازاد فصل ۸ | ابلاغ نقشه؛ ماده ۲۹ اگر ردیف مناسب منضم نیست |
| تیرچه دوبل ابلاغی | +۱۵٪ ردیف سقف | افزایش مقادیر مشروط به ابلاغ |
| بازشوی بزرگ جدید بعد از سقف | کسر سطح + کارهای ترمیمی | دستورکار تغییر |
۷. مقالات مرتبط
۸. چک‌لیست و جمع‌بندی
- [ ] مشخصات ضخامت و نوع بلوک/تیرچه در اسناد است
- [ ] مرز متره با نوع تکیه‌گاه یکی است
- [ ] بتن سقف از فصل ۸ دوباره نیامده (جز مازاد روی بلوک)
- [ ] میلگرد از فصل ۷ جدا آمده
- [ ] بازشو و دوبل و شیب صورت‌جلسه شده
جمع‌بندی: فصل ۱۰ بسته اجراست؛ میلگرد و بعضی استثناها جدایند؛ مرز تکیه‌گاه را قبل از متره مشخص کنید.
دفترچه منضم را برای ضخامت‌های ردیف و شماره اقلام کنترل کنید.