یونولیت و تیرچه سقف در فهرست بها

دسته: فهرست بها · فصل دهم (+ پیوند فصل ۷ و ۹) هاب: سقف تیرچه و بلوک · قبل: سطح و بازشو و بتن مازاد

فهرست مطالب

1. بسته فصل ۱۰ چه مصالحی را می‌پوشاند
2. میلگرد؛ همیشه جدا از فصل ۷
3. تیرچه بتنی و اضافه بهای میلگرد تیرچه
4. تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت)
5. بلوک بتنی، سفالی و پلی‌استایرن
6. چگالی یونولیت و اضافه درصد
7. تیرچه دوبل و سقف شیب‌دار (+۱۵٪)
8. نکته حقوقی: تغییر نوع بلوک یا تیرچه
9. جدول تصمیم و چک‌لیست
10. جمع‌بندی

۱. بسته فصل ۱۰ چه مصالحی را می‌پوشاند

ردیف مترمربع اجرای سقف، تهیه و جاگذاری تیرچه و بلوک را (به‌جز استثناهای میلگرد و کرومیت) در منطق خود دارد؛ همراه شمع، قالب، بتن متعارف سقف و باز کردن قالب.

آنچه را جدا نگه دارید:

• میلگرد → فصل ۷
• آهن تیرچه کرومیت → فصل ۹
• بتن مازاد روی بلوک → فصل ۸
• قالب دور در حالت خاص → فصل قالب

۲. میلگرد؛ همیشه جدا از فصل ۷

بهای میلگردهای مصرفی در سقف تیرچه‌بلوک جداگانه از فصل هفتم است؛ شامل:

• میلگردهای سقف: حرارتی، اتکا، ممان منفی، میلگرد تای‌بیم / کلاف عرضی و مانند آن طبق نقشه
• میلگردهای داخل تیرچه بتنی: فوقانی، تحتانی، عرضی، کمکی اتصال، تقویتی

قواعد وزن، سیم، صورت‌جلسه پوشیده و لیستوفر همان مقالات فصل ۷ است. اینجا فقط یادآوری: مترمربع فصل ۱۰ جایگزین کیلو میلگرد نیست.

۳. تیرچه بتنی و اضافه بهای میلگرد تیرچه

برای تیرچه بتنی، علاوه بر ردیف‌های وزن میلگرد، اضافه بهای گروهی فصل ۷ به تمام میلگردهای مصرفی در تیرچه تعلق می‌گیرد (فوقانی، تحتانی، عرضی، کمکی، تقویتی).

این اضافه بها را فقط به یک نوع میلگرد محدود نکنید؛ نص می‌گوید تمام میلگرد مصرفی در تیرچه.

بتن پاشنه در فرض فصل: ۲۵ MPa؛ بتن سقف ۲۰ MPa — انحراف با اسناد باید مسیر مالی روشن داشته باشد.

۴. تیرچه فولادی با جان باز (کرومیت)

اگر به‌جای تیرچه بتنی از تیرچه فولادی با جان باز استفاده شود:

• بهای آن از ردیف مشخص فصل ۹ (الگوی ۰۹۰۲۳۷) است
• میلگرد عرضی مصرفی در همان تیرچه نیز حسب رویه تفسیری رایج از همان مسیر/ردیف مرتبط دیده می‌شود؛ دفترچه منضم را چک کنید
• ردیف مترمربع فصل ۱۰ همچنان برای اجرای سقف با بلوک و بتن رویه می‌آید — نوع تیرچه باید با شرح ردیف سقف بخواند

برآورد باید از روز اول کرومیت یا بتنی بودن تیرچه را بگوید؛ عوض کردن وسط کار بدون ابلاغ، هم فنی هم مالی اختلاف می‌سازد.

۵. بلوک بتنی، سفالی و پلی‌استایرن

ردیف‌های فصل ۱۰ معمولاً بر حسب نوع بلوک (بتنی توخالی، سفالی، …) و ضخامت سقف تفکیک شده‌اند. عیار سیمان بلوک بتنی توخالی در فرض متن فصل آمده است (الگوی ۳۰۰ کیلوگرم بر مترمکعب).

انتخاب ردیف باید با بلوک اجراشده و اسناد یکی باشد. بلوک غیراستاندارد یا خارج از شرح، مسیر تأیید مشاور و در صورت نیاز ستاره/قیمت جدید دارد.

۶. چگالی یونولیت و اضافه درصد

الگوی الزامات سال‌های اخیر:

• حداقل وزن مخصوص پلی‌استایرن منبسط‌شده در این فصل: ۱۲ کیلوگرم بر مترمکعب
• اگر طبق مشخصات و تأیید مهندس مشاور از پلی‌استایرن با وزن مخصوص بیشتر استفاده شود، بابت هر کیلوگرم اضافی، ۲ درصد به بهای ردیف‌های اجرای سقف مربوط اضافه می‌شود

مثال مفهومی: چگالی ۱۴ کیلوگرم → ۲ کیلوگرم مازاد → حدود ۴٪ اضافه روی ردیف سقف مربوط (جزئیات را با نص همان سال قفل کنید).

تأیید مشاور و درج در مشخصات شرط است؛ پیمانکار خودسر چگالی بالاتر نگذارد و اضافه بگیرد، و کارفرما هم بدون مشخصات چگالی بالاتر نخواهد بدون اثر ریالی.

(در برخی سال‌های قدیمی‌تر، منطق ضریب روی ردیف بلوک سفالی برای فوم‌بلوک رایج بود؛ همیشه دفترچه منضم حاکم است.)

۷. تیرچه دوبل و سقف شیب‌دار (+۱۵٪)

دو اضافه بهای صریح فصل ۱۰:

هر دو باید در نقشه/صورت‌جلسه مشخص باشند. دوبل موضعی را روی کل سقف پخش نکنید؛ فقط سطح مشمول.

این ۱۵٪ها را با ضریب ۱٫۵ شیب بتن فصل ۸ قاطی نکنید؛ آن به تیرچه‌بلوک تعلق نمی‌گیرد.

۸. نکته حقوقی: تغییر نوع بلوک یا تیرچه

دستورکار باید نوع بلوک، چگالی، نوع تیرچه و محدوده دوبل/شیب را صریح بنویسد تا صورت‌وضعیت روی حدس نچرخد.

۹. جدول تصمیم و چک‌لیست

چک‌لیست:

• [ ] نوع تیرچه و بلوک با ردیف یکی است
• [ ] میلگرد سقف و تیرچه جدا و با اضافه بهای تیرچه (در صورت بتنی)
• [ ] چگالی یونولیت مستند است
• [ ] دوبل و شیب محدود به سطح واقعی‌اند
• [ ] تغییر نوع مصالح دستورکار دارد

۱۰. جمع‌بندی

فصل ۱۰ بلوک و اجرای سقف را می‌خرد؛ میلگرد را فصل ۷ و کرومیت را فصل ۹. یونولیت چگال‌تر از ۱۲ با درصد اضافه و تأیید مشاور است؛ دوبل و شیب هر کدام ۱۵٪اند. تغییر نوع بلوک یا تیرچه را همان روز به دستورکار و در صورت نیاز به ماده ۲۹ وصل کنید.

بعد: آموزش متره سقف تیرچه و بلوک در متره سریع

ادامه پیشنهادی فهرست بها

فصل ۱۱ و ۱۲ سفت‌کاری (منتشرشده): هاب · آجرکاری و نما · بلوک و دوجداره

سپس: فصل ۱۳ عایق رطوبتی، یا فصل ۹ فولادی سنگین.

اعداد ۱۲ kg/m³ و ۲٪ و ۱۵٪ را با دفترچه منضم تطبیق دهید.

بازگشت به مقالات